Quels sont les avantages de la loi Scellier ?
La loi Scellier est applicable en deux temps :
Une réduction d’impôt de 25% du coût d’acquisition dans la limite de 300 000€ répartis en parts égales sur 9 ans pour les investissements actés en 2009 et 2010.
Une réduction d’impôt de 20% du coût d’acquisition dans la limite de 300 000€ répartis en parts égales sur 9 ans pour les investissements actés à partir du 1er janvier 2011.
Si le propriétaire contribuable opte le secteur intermédiaire de son investissement (plafond des revenus des locataires), il pourra bénéficier d’une réduction supplémentaire de 2% par an à partir de la 9ème année et pendant 6 ans.
Après analyse de cet investissement, le contribuable peut ainsi bénéficier d’une réduction d’impôt équivalente à 37% du coût d’achat sur 15 ans.
